2008〜2018年築, 専有面積56.70㎡〜76.70㎡の平均販売価格
東京都
184.7万円/㎡
前年比+29.9%
国分寺市
98.4万円/㎡
前年比-20.3%
ネクステージ国分寺II
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩10分
2013年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 66.7㎡の場合
相場
4,129万円
61.9万円/㎡
3,469
3,909
4,349
4,789
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜4,349万円
58.6万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ネクステージ国分寺II
4,190万円（62.8万円/㎡）/ 1階 / 66.7㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 4,190万円 | 62.8万円 | 1階 | 66.7㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 67.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,970万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 65.0万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 69.9万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,280万円 | 71.0万円 | 6階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 74.3万円 | 6階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 68.4万円 | 4階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ネクステージ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 4,190万円 | 62.8万円 | 66.7㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅31分 | 4,398万円 | 58.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンクレイドル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,080万円 | 63.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ西国分寺 国分寺市西元町二丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/14 | グローベルザ・国分寺クリスタ 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,799万円 | 59.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、国分寺市では20.3%下落しています。
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